Снять квартиру в Японии

Если вы приехали в Японию больше чем на месяц и не хотите тратиться на гостиницу, возможно рассмотреть вариант аренды жилья. Многие сайты, в том числе и японские, предлагают широкий выбор в зависимости от ваших желаний и возможностей и помогут вам снять квартиру в Японии.

Можно выбрать вариант от 12 квадратных метра до 38 метров, возможно и больше. Но если вы приехали в Японию, с целью учебы, познакомиться с культурой и жизнью японского народа, просто провести время, достаточно выбрать небольшую квартирку или комнату в общежитие. Так как стоимость жилья напрямую зависит от её размера.

Традиционным измерением жилой площади у японцев считается татами, это 180*90 сантиметров, но можно в объявлениях встретить и квадратные метры. Как говорят сами японцы, для них привычнее все же мерить площадь татами, получается нагляднее.

Ежемесячная оплата за аренду жилья в Токио будет вам стоить от 35 000 иен до 120 000 иен, повторюсь, цена напрямую зависит от размера снимаемой жилой площади.

Как правило, вам предложат заплатить страховку за квартиру в размере 15 000 иен и залог за квартиру в размере месячной оплаты.

В стоимость оплаты входит отопление (не всегда), кондиционирование воздуха, отдельный туалет, кухня, ковровое покрытие. Если цена минимальная, то в основном предлагается общий душ с общей стиральной машинкой, если же вы снимаете отдельную квартиру, то в ней, как правило, есть или душ или ванная, сами японцы предпочитаю купаться в ванне. Квартиры не содержат дополнительной мебели, и в лучшем случае вам будет предложено кухонное оборудование (плита, холодильник) и шкаф-купе. Но ввоз и вывоз арендованной мебели должен быть предложен бесплатно.

Если вы хотите снять квартиру в Японии и оформить аренду через интернет, то вам предложат заполнить заявку не ранее чем за месяц до даты прибытия и попросят заплатить залог, который не возвращается в случае, если вы решили отменить свой заказ, но могут предложить другие варианты по замене вашего заказа. Причем при бронировании вы можете получить всю, интересующую информацию: фотографии квартиры, планировку, расположение на местности, какие услуги входят в стоимость и т.д.

В случае, если с вами будет дополнительно проживать человек (если квартира рассчитана на одного человека) вам придется доплатить 5 000 иен в месяц. Если с вами будут домашние животные – об этом надо сообщить заранее, т.к. требуется ряд процедур и потребуется дополнительная плата.

О возможности подключения интернета также необходимо договариваться заранее, так как есть бесплатный интернет, а есть за дополнительную плату, в зависимости от выбранного варианта квартиры.
Когда выбираете квартиру, обязательно обратите внимание, включена ли в оплату аренды стоимость коммунальных услуг, так как оплата за воду, отопление и электричество вам дополнительно может стоить от 10 000 до 15 000 иен (зависит от того, как много вы будете потреблять).
Если вы все просчитали, посмотрели, проанализировали и все-таки решили снять квартиру в Японии, для оформления аренды помещения у вас попросят следующие документы:

паспорт, с соответствующей визой
карточку регистрации иностранца
реквизиты банковского счета (для страховой компании)
справку с места вашей работы, и сведения о заработной плате.

К сведению, вам в принципе не оформят длительную визу в Японию, пока вы документально не докажите свою финансовую состоятельность (либо финансовые возможности ваших ближайших родственников).

Одним из вариантов аренды жилья в Токио могут быть специализированные сайты, предлагающие риэлторские услуги. При оформлении заявок общаться придется на японском или английском языках.

Также возможно рассмотреть и вариант проживания в Японии через гостевую сеть CouchSurfing. В этой сети состоит более 3 миллионов человек из разных стран. Принцип работы сервиса состоит в том, что там надо зарегистрироваться и искать людей в других городах и странах готовых вас приютить у себя. Как правило само проживание предлагается бесплатно и время пребывания зависит от того на сколько времени вас может принять другая сторона. И, разумеется, с документами и возможностью такого проживания у вас все вопросы должны быть решены с властями заранее. Ссылка официального сайта CouchSurfing.org